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La venta de viviendas vuelve a subir en 2014 tras cuatro años a la baja.

El mercado de la segunda mano se recupera un 18,4% en todo el año y la nueva cae un 17%.

La venta de casas de segunda mano ha permitido al mercado inmobiliario cerrar en 2014 su primer año de crecimiento desde 2010, según las estadísticas que ha publicado este martes el INE. El número de inmuebles que cambiaron de mano creció un 2,2% frente a 2013, hasta las 319.389 viviendas.

La recuperación del sector ya se esperaba desde hace algunos meses. Las claves que explican el avance son, por una parte, la mejora del crédito y, por otra, la inversión extranjera, mientras ha continuado la corrección en los precios. Desde los mínimos alcazados en 2007, los pisos valen en torno a un 40% menos, pero este ajuste no es mucho menos intenso en las zonas en las que la demanda ha seguido siendo considerable.

El repunte de las compraventas de viviendas en 2014 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que aumentaron un 18,4% hasta 199.943 transacciones. Por el contrario, las operaciones sobre vivienda nuevas retrocedieron un 16,9% el año pasado, hasta sumar 119.446, mientras las inmobiliarias advienten de que en algunas zonas, como Madrid, ya escasea el stock.

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